EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: 3-IZBOVÝ BYT VO VEĽKOM KRTÍŠI

JOZEF SEDLIAK z realitnej kancelárie JODES, Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo Veľkom Krtíši.

Byt s užitkovou plochou 70 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného panelového bytového domu. Svojou dispozíciou a stavom predstavuje vynikajúcu príležitosť pre vytvorenie domova podľa vlastných predstáv, ako aj skvelú investíciu.

🎥 Prosím, pozrite si aj videoobhliadku nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=G0oBXWXO2eA

DISPOZÍCIA A POPIS BYTU:

Nehnuteľnosť ponúka priestrannú a svetlú dispozíciu s orientáciou na juh a sever. Všetky izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre rodinu, prípadne umožňuje jednotlivé izby prenajímať samostatne.

Byt je čiastočne zrekonštruovaný a vo veľmi udržiavanom stave:

• Okná: Plastové okna (menené cca pred 7 rokmi).

• Podlahy & dvere: V byte je položená laminátová podlaha, osadené boli nové biele interiérové dvere a vstup chránia bezpečnostné dvere.

• Jadro a kúpeľňa: Pôvodné umakartové jadro, kúpeľňa je však čiastočne zrekonštruovaná s vymenenou elektroinštaláciou.

• Elektroinštalácia: V pôvodnom stave, okrem spomínanej kúpeľne, kde už bola vymenená.

• Balkón a príslušenstvo: K bytu prislúcha balkón s výmerou 2,63 m² vybavený praktickou markízou a pivnica o výmere 2 m².

• Siete: K dispozícii je optické pripojenie na internet.

Byt je aktuálne vyprataný, čo novému majiteľovi umožňuje začať so zariaďovaním alebo úpravami ihneď.

BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE:

Bytový dom je zateplený. Veľkým benefitom pre obyvateľov domu je spoločná činkáreň/posilňovňa priamo vo vchode, ktorú je možné využívať na cvičenie.

Veľkou výhodou je aj možnosť prenajať si vyhradené parkovacie miesto priamo od mesta. Dostupnosť do centra mesta je len cca 7 minút.

INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI:

• Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt

• Úžitková plocha: 70 m² (+ balkón 2,63 m² + pivnica 2 m²)

• Poschodie: 3. poschodie

• Lokalita: Veľký Krtíš (dostupnosť do centra cca 7 minút)

• Orientácia: Južná a Severná

• Stav: čiastočná rekonštrukcia / udržiavaný stav

• Jadro: umakartové (kúpeľňa čiastočne zrekonštruovaná)

• Okná: plastové (cca 7-ročné)

• Podlahy: laminátové

• Dvere: bezpečnostné vchodové, biele interiérové (vymenené)

• Kúpeľňa: čiastočne zrekonštruovaná (nová elektroinštalácia)

• Elektrika: pôvodná (okrem kúpeľne)

• Internet: optické pripojenie

• Balkón: 2,63 m² s markízou

• Pivnica: 2 m²

• Bytový dom: zateplený panelový objekt

VÝHODY PONUKY:

• Priestranná výmera 70 m² a nepriechodné izby

• Svetlý byt s orientáciou na Juh a Sever

• Plastové okná, laminátové podlahy a bezpečnostné dvere

• Balkón s markízou

• Vyprataný byt – pripravený na úpravy podľa vlastného vkusu

• Možnosť prenájmu parkovacieho miesta od mesta

• Spoločná činkáreň vo vchode bytového domu

• Zateplený bytový dom

• Výborná dostupnosť do centra mesta (cca 7 minút)

• Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia (možnosť prenájmu izieb)

OKOLIE:

Byt sa nachádza v meste Veľký Krtíš, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj zástavky MHD.

CENA:

66 900 EUR

Predávajúci si vyhradzuje právo najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie.

Ak Vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií či dohodnúť si osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať:

JOZEF SEDLIAK

realitný maklér JODES, s.r.o.

📞 0915 510 077